1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
26.4万円/㎡
前年比+6.9%
福岡市中央区
135.6万円/㎡
前年比+38.3%
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パークレオ大濠
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩10分
2001年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 105.61㎡の場合
相場
11,072万円
104.8万円/㎡
7,446
9,864
12,281
14,699
AI査定結果
推定相場価格
11,072万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,864万円〜12,281万円
93.4万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月15日
パークレオ大濠
12,500万円（118.4万円/㎡）/ 3階 / 105.61㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は124.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 12,500万円 | 118.4万円 | 3階 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/12 | 13,000万円 | 123.1万円 | 3階 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/26 | 14,000万円 | 132.6万円 | 5階 | 105.61㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は104.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/25 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,730万円 | 89.5万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/03 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,750万円 | 90.0万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,690万円 | 94.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/16 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,500万円 | 93.2万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドヒルズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅9分 | 8,990万円 | 91.8万円 | 97.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/06 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,480万円 | 91.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 大濠レジア 福岡市中央区大濠二丁目 | 大濠公園駅9分 | 14,800万円 | 136.5万円 | 108.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 9戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 11,900万円 | 106.0万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/11 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 8,980万円 | 92.7万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/17 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 9,980万円 | 91.9万円 | 108.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/03 | パークハウス大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 14,800万円 | 138.0万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/22 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 10,000万円 | 112.7万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/22 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 17,800万円 | 142.7万円 | 124.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/08 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 13,480万円 | 147.5万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/14 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,280万円 | 108.6万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 8,280万円 | 90.3万円 | 91.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 10,990万円 | 111.2万円 | 98.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/23 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 13,300万円 | 120.9万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/15 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 8,280万円 | 102.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ダイアパレスグランデージ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 7,300万円 | 90.7万円 | 80.47㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/12 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 7,499万円 | 93.4万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サーパス浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 8,800万円 | 90.3万円 | 97.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/09 | JGMロイヤルガーデン浄水通り 福岡市中央区浄水通 | 薬院大通駅7分 | 9,280万円 | 96.2万円 | 96.49㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/08 | JQ浄水東通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 9,800万円 | 95.8万円 | 102.31㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.9%上昇、福岡市中央区では38.3%上昇しています。
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1992年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造